先日、屋根のメンテナンスについてのご相談をいただき、長久手市の住宅への現地調査に伺いました。
屋根は普段なかなか目にすることができないため、「気づいたときには劣化が進んでいた」というケースが非常に多い場所です。
今回のお宅様は瓦屋根のお住まいでした。そのため、屋根塗装は行う必要がなく、漆喰の状態や瓦のズレ・割れ等を重点的に確認する調査となりました。
瓦屋根は塗装しない？重要なのは「漆喰」
瓦屋根の場合、スレート屋根や金属屋根とは異なり、屋根塗装は基本的に必要ありません。
しかし、その代わりに定期的な点検と補修が必要なのが「漆喰」です。
今回の調査では、
・漆喰が痩せてきている
・表面の剥がれ
・変色、目減りしている部分がある
といった症状が確認できました。
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- 調査時写真
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- 調査時写真
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- 調査時写真
瓦屋根を採用されているお宅様の相談で、このような経年劣化は多く見受けられる症状の一つです。
漆喰は、瓦を固定し雨水の侵入を防ぐ重要な役割を果たしています。劣化した状態で放置してしまうと、瓦のズレや落下、雨漏りの原因になるため注意が必要です。
漆喰工事で大切なのは「撤去作業」
リメイクホームでは、漆喰工事を行う際、既存の劣化した漆喰をしっかり撤去する工程を重視しています。
古い漆喰の上から新しい漆喰を塗るだけでは、内部に傷みが残り、早期劣化につながる恐れがあるからです。
今回調査したお宅様に、漆喰の工事をお任せいただきましたので、以下のように漆喰部分を補修しました。
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劣化した漆喰の撤去
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下地の状態確認
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新しい漆喰の施工
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という流れで作業を行いました。
漆喰補修は屋根を長持ちさせるメンテナンス
瓦自体は非常に耐久性が高く、適切なメンテナンスを行えば長期間使用できます。
そのため、瓦屋根＝塗装ではなく、漆喰補修や瓦ずれ・瓦交換・葺き替え等がメインのメンテナンスとなります。
メンテナンスフリーと思われている瓦屋根ですが、定期的な点検と必要な補修を行うことが必要です。
定期的に点検を行うことで…
・雨漏りの予防
・瓦のズレ防止
・将来的な大規模修繕の回避
といったメリットがあります。
まとめ
瓦屋根のお住まいでは、「屋根塗装をする・しない」ではなく、漆喰や瓦ズレ等の状態を把握することが非常に重要です。
見た目では分かりにくい部分も多いからこそ、定期的な点検が住まいを守るポイントになります。
リメイクホームでは、名古屋市・尾張旭市・長久手市を中心に瓦屋根の点検依頼やご相談を多数いただいております。
必要のない屋根工事はご提案せず、本当に必要な工事のみを分かりやすくご説明いたします。
漆喰を含めた瓦屋根の点検・補修をお考えの方は、ぜひお気軽にご相談ください。
早めのメンテナンスが、住まいを長く安心して守ることにつながります。
高岡
#瓦 ＃漆喰 ＃長久手市 ＃尾張旭市
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