サイディングやモルタル外壁では、住まいを健康な状態に保つために、定期的に外壁塗装を行う必要があります。その際、外壁周辺に足場を設置することになりますが、足場は本当に必要なのでしょうか。
この記事では、外壁塗装工事に足場が必要な理由や費用相場、注意点などについて解説します。
このページでわかること
外壁塗装には足場が必須とされる理由
外壁塗装工事では、仮設足場の設置が必須です。その理由は、法令で定められているほかにもさまざまなものがあります。ここでは、外壁工事で足場が必要な理由を紹介します。
職人の安全確保のため
外壁塗装工事は高所作業に該当するため、作業員の安全を確保するために足場の設置が義務付けられています。
労働安全衛生規則では、2メートル以上の高さで作業する場合、足場などの作業床を設けなければならないとしています。
高所作業で最も重大なリスクが墜落事故です。高所からの墜落は深刻なけがや死亡事故など、重大な労働災害につながることも多く、法令によって厳しくルールが定められています。
参考：労働安全衛生規則
施工品質を保つため
外壁塗装工事を高い品質で行うためにも足場は重要です。足場がなく、不安定な足元で施工すると、塗りムラや塗り残しが発生し、見た目だけでなく塗膜の耐久性にも影響を及ぼしかねません。
外壁塗装の最大の目的は塗膜で外壁材を保護し、雨水や紫外線から建物を守ることです。塗膜が適切な厚みで形成されていなければ、塗料本来の性能を発揮できません。
職人が無理のない体勢で集中して作業できる環境は品質に直結します。そのため、足場の設置は欠かせません。
近隣への配慮のため
塗料の飛散防止や工具の落下などにより、近隣へ迷惑をかけないためにも足場は必要です。足場にはメッシュシート（飛散防止シート）を設置し、塗料が隣家や道路へ飛散するのを防ぎます。
また、工具などが落下した際、メッシュシートがあれば、敷地外に飛び出るリスクが減り、隣人や通行人の安全が確保されます。
高所作業では作業員だけでなく、近隣住民の安全も守られなければなりません。そのために、足場を設置して安全に作業を行います。
外壁塗装で使われる足場の種類と選ばれ方
足場と一口に言っても、いくつかの種類があり、建物の規模や目的に応じて使い分けます。
以下に一般住宅で使用される足場の種類や特徴について整理するので、見積もりを取る際の参考にしてください。
戸建て住宅で主流の「くさび（ビケ）足場」
戸建て住宅の工事では、くさび足場を使用するのが一般的です。 くさび足場は、正式名称をくさび緊結式足場といい、ビケ足場とも呼ばれます。支柱となる鋼管に付属した緊結部に、部材のくさびをハンマーで打ち込んで組み立てます。
ハンマー1本で組み立てられることや、クレーンが必要なくコストが抑えられること、小回りが利くため狭小地や複雑な形状の建物にも対応できる点が、メリットです。
足場はそのほかに、ビル工事などで使用される枠組足場、DIYなどでも活用される単管足場などがあります。
狭小地・特殊条件で使われる足場
隣家との境界線との距離が狭いなど、くさび足場が設置できない場所では、一側足場（ひとかわあしば）を使用することがあります。
一側足場は、片側だけに支柱があり、支柱にブラケットを取り付け、その上に床板を設置する足場です。
狭い場所でも設置できますが、強度がくさび足場などの本足場（両側支持）に比べて弱いこと、墜落リスクがあるため、どうしてもくさび足場を設置できないような狭小地以外では使用しません。
一般住宅で「足場なし工法」が現実的でない理由
住宅の外壁工事で足場なし工法は、安全面や作業効率の面で現実的ではありません。
足場がない状態での作業は、横に移動したり、踏ん張ることが難しく、安全性が低下します。ロープを使って作業する場合、横に移動するために掛け替えなどが必要なため、手間と時間を要してしまうでしょう。
また、足場を使わないロープアクセスやゴンドラ作業などは風の影響を受けやすいため、強風時は作業できません。 確かに足場を設置しなければ費用が抑えられるかもしれません。
しかし、かえって時間がかかってコストが上がる可能性があります。法令でも高所作業では足場の設置が定められているため、原則として足場は必須と考えておきましょう。
外壁塗装の足場にかかる費用の相場は？
外壁塗装における仮設足場設置費用は、どれくらいかかるのでしょうか。足場設置費用は決して安くはないので、費用相場を把握しておき、見積もりの際の参考にしてください。
外壁塗装の足場費用の相場
外壁リフォーム工事の足場費用の単価は1㎡あたり約600～1,000円が相場です。メッシュシートの単価は1㎡あたり100～200円が目安です。単価から総額を求めるには、以下の式を使います。
- 足場架面積＝（建物の外周【m】＋8【m】）×家の高さ【m】
- 足場費用＝足場架面積×（足場単価【600～1,000円】＋メッシュシート単価【100～200円】）
約30坪の家屋に足場を設置する場合、費用は15～20万円ほどかかると言われています。
建物の条件で足場費用は変動
足場は、建物の条件などによって費用が変わります。通常よりも高くなりやすいのは、以下のようなケースです。
- 3階建以上の建物
- ベランダの凹凸が多いなど、建物の形が複雑
- カーポートなどの障害物がある
- 土地に傾斜がある
- 敷地が狭い
- 隣家との距離が近い
- 高台に立地している
- 道が狭く工事車両が進入できない
このような場合には、足場の単価が相場よりも高くなる可能性があります。
塗装工事全体の2割前後が足場費用
足場の設置費用は外壁塗装工事全体のおよそ2割を占めます。これは足場の組み立てと解体には専門的な技術と手間がかかり、安全を確保するために法令に基づいて設置しなければならないためです。
足場の組立・解体に携わる作業員は「足場の組立て等作業従事者特別教育」の受講が義務付けられています。専門知識を持った有資格者が安全性を点検しながら設置するため、組立作業には時間がかかるのです。
外壁塗装で足場作業に関するトラブルと防止策
外壁塗装に伴う足場工事ではどのようなトラブルが起こるのでしょうか。ここではとくに起こりやすいトラブルや、トラブルを回避するための対策をお伝えします。
工事が始まる前までに把握しておき、不安な点は業者に相談しましょう。
足場設置・解体時の騒音トラブル
外壁塗装の足場のトラブルで多いのが、組立・解体時に発生する騒音で近隣からクレームを受けるケースです。
住宅の外壁工事で最も広く使用されているくさび式足場は、くさびを打ち込む音が響くというデメリットを持つため、近隣の迷惑になってしまいます。
足場は金属製のため、ハンマーで叩く音だけでなく、部材同士がぶつかったときにも音が響いてしまいます。足場業者も騒音が最小限になるように配慮しながら作業しますが、音を全く出さずに作業することはできないのが現実です。
足場設置作業の所要時間は約1日、解体作業は約半日です。挨拶まわりで事前に騒音が発生することを伝えておくだけでも、クレームを最小限に抑えられます。
塗料・高圧洗浄による飛散トラブル
高圧洗浄の洗浄水や塗料が飛散してお隣の外壁や車、外構などを汚してしまうことがあるため、注意しなければなりません。
高圧洗浄の洗浄水はカビや汚れを含んでおり、強風の日は霧状になって周囲に拡散してしまうおそれがあります。 塗料は、近年主流のローラー工法はスプレー工法に比べて飛散しにくいとされていますが、ローラーを転がすときに発生するしぶきが飛び散る可能性は否定できません。
このような飛散を防ぐため、足場の周りをメッシュシートで養生します。メッシュシートは塗料や高圧洗浄の汚水の飛散を防ぐだけでなく、風で飛んできた砂埃が塗りたての塗装面に付着するのも防ぎます。
足場材や養生シートによる汚損
足場の組立・解体作業の際に部材が隣家の外壁や外構設備、車などにぶつかり、傷や汚れが付くケースがあります。
足場の部材は約1.8mの長さを持つものもあり、狭い場所では方向転換も大変です。作業中に誤ってぶつけると、破損してしまうこともあるでしょう。
もちろん、足場業者はプロなのでそのようなことは滅多に起こりませんが、作業場所の条件や職人の熟練度によっては、まったく起こらないとは限りません。
トラブルを避けるためには、賠償責任保険に加入しており、万が一のトラブルにもきちんと対応できる、実績のある業者に工事を依頼することが大切です。
足場材で植栽・自家用車を傷付けてしまう
同じように足場材で自宅の植栽や車を傷つけたり破損してしまったりすることがあります。移動できるものであれば、事前に業者と相談して邪魔にならない場所に移動しておくと安心です。
地植えしている植栽の場合、工事中は植え替えが必要になるケースもあるため、外壁近くに庭木がある場合は、業者に聞いておくとよいでしょう。
万が一敷地内のものが破損してしまった場合、原則として塗装業者が責任を負い、修理・補修を行います。
足場設置前の近隣挨拶をしない業者のリスク
外壁塗装工事前の近隣挨拶は必須です。足場作業が始まる前までに近隣住民へ説明に伺い、理解を得ておかないと、大きなトラブルに発展するおそれがあります。
外壁塗装では、足場作業の騒音、塗料の飛散、臭い、工事車両と職人の出入りに対してクレームが入りやすくなります。業者側も近隣に迷惑がかからないように配慮しますが、どうしても音や臭いなどが発生し、近所の人にストレスを与えてしまうこともあるでしょう。
事前に一言挨拶があるだけで、これらのトラブルを防げます。そのため見積りの際に、業者が挨拶回りをしてくれるかについて、確認しておくと安心です。なお、挨拶回りは業者と施主が一緒に伺うのが望ましいです。
無許可で道路に設置される
足場を無許可で道路にはみ出して設置する業者は、法令を遵守しない業者の可能性があるため注意が必要です。
建物が敷地いっぱいに建っている場合、足場を道路側にはみ出して設置することがあります。この場合、管轄の道路管理者（国土交通省、都道府県、市町村など）に道路占用許可を申請しなければなりません。
また、足場の組立・解体時に道路上にトラックを駐車する場合は道路使用許可が必要です。
いずれも申請しなかった場合は罰則の対象となるため、業者がきちんと申請を行っているか確認しましょう。
外壁塗装の足場に関するよくある質問
ここでは外壁塗装の足場に関してよくある質問とその回答を紹介します。
足場は外壁塗装工事のメインではありませんが重要なものなので、事前に疑問を解消しておきましょう。
隣地との境界ギリギリでも足場は設置できる？
隣地との境界が狭い場合でも足場の設置は可能です。くさび足場は約70～100cm以上の幅があれば設置できますが、スペースがそれ以下の場合は、狭小地用単管足場や、一側足場、センターアンチ足場など、狭小地で対応できる足場を採用します。
境界線までの距離が近い場合は、隣地に足場を越境して設置させてもらったり、職人が一時的に隣地に入って作業をしなければならない場合があります。その場合には、あらかじめ隣家の承諾をもらわなければなりません。
いずれにせよ、足場業者が現地調査を行い現場の状況を把握したうえで、最適なプランで足場を設置します。
足場の設置期間はどのくらい？
足場の設置期間は1～2週間程度、外壁塗装工事の期間中は設置され続けることになります。外壁カバー工法は約3週間、外壁材の張り替え工事は約1か月間です。
足場は工事の初日に約1日かけて設置し、高圧洗浄や下塗り、中塗り、上塗りの流れですべての塗装作業が終了し、完了検査が終わったら半日ほどかけて撤去します。
足場の設置期間中は見通しが悪くなり、足場が侵入口になりやすい状態です。窓は施錠し、不審者への注意をいつも以上に徹底するようにしましょう。
外壁と屋根を同時に塗装するとお得になる？
足場費用は劣化した部分だけのメンテナンスより、外壁塗装と屋根塗装など、複数箇所を同時に行った方がお得に工事できます。
足場の価格は、設置期間も多少影響しますが、組立・解体費用が大きく影響します。 つまり、外壁塗装と屋根塗装を同時に行えば足場料金が1回分で済み、費用が節約できるのです。
外壁塗装工事では、コーキング（シーリング）の打ち替え工事も同時に行うのが一般的です。耐用年数が長すぎる塗料を選ぶと、塗料の寿命の前にコーキングが劣化し、交換工事が必要になります。
そうなると、コーキング交換のためだけに足場が必要となり、コストパフォーマンスが低下するので、塗料選びの際はコーキングの寿命も考慮しましょう。
「足場代無料」「足場代サービス」は本当にお得？
足場代無料、足場代サービスと謳っている場合、見積書の内訳をしっかりチェックすることをおすすめします。 もちろん、業者がお得に塗装工事を提供しようと考えて、キャンペーンを開催しているケースもあります。
しかし無料としている足場代を、ほかの項目に上乗せしている業者も少なくないため、注意が必要です。
足場代を無料にしている分、施工費用や材料費を高く設定している場合があります。相見積もりを取り、ほかの業者と内訳を比較して業者を選定することが大切です。
外壁のリフォームはリメイクホームにおまかせください！
外壁塗装は、塗料の塗膜で外壁を保護し、住宅の劣化や雨漏りを防ぐ役割があります。外壁の隅々まで適切に施工するためには足場の設置は欠かせません。
足場の設置費用は決して安くないため、屋根と外壁を同時にリフォームする、施工事例や保証内容などをしっかりチェックし優良業者に工事を依頼することが、品質よくお得に工事をするためのポイントです。
私たちリメイクホームは、愛知県を中心に外壁塗装や屋根塗装、リフォームを手がけています。
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