先日、豊田市にお住まいのお客様より「以前屋根塗装をしてからかなり年数が経っているので、一度状態を見てほしい」というご相談をいただき、屋根の現地調査に行ってきました。
屋根は普段なかなか目に入らない場所のため、屋根に関するご相談の多くが「気づいたときには劣化が進んでいた」というケースです。
今回のお宅は、前回の屋根塗装から長い時間が経過しており、再度メンテナンスをご検討されているタイミングでした。
折半屋根に見られた赤錆の発生
調査を行ったところ、屋根は折半屋根で、全体的に赤錆（あかさび）の発生が確認できました。
折半屋根は耐久性に優れた屋根材ですが、塗膜が劣化すると金属部分がむき出しになり、錆が進行してしまいます。
特に赤錆は注意が必要で、
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放置すると錆が広がる
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金属が薄くなり、最終的に穴があく
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雨漏りの原因になる
といったリスクがあります。
屋根の調査でも、赤錆を放置してしまったことで、大掛かりな工事が必要になるケースは少なくありません。
赤錆は「早めのメンテナンス」が重要です
屋根の赤錆は、初期段階であれば
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ケレン（錆落とし）
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錆止め塗装
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屋根塗装
といった比較的軽度なメンテナンスで対応できる場合もあります。
しかし、今回のお宅は築50年以上ということもあり、屋根材自体の劣化も進行している状態でした。
そのため、単なる塗装ではなく、今後の安心を考えたメンテナンス方法をご提案する必要がありました。
築50年以上のお宅におすすめの「カバー工法」
今回、私たちがご提案したのが屋根カバー工法です。
カバー工法とは、既存の屋根を撤去せず、その上から新しい屋根材を重ねる工事方法です。
カバー工法のメリット
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既存屋根を撤去しないため、工期が短い
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解体費・廃材処分費を抑えられる
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屋根が二重構造になり、断熱性・遮音性が向上
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赤錆や劣化の進行を根本から解決できる
屋根のリフォームでは、築年数が40年・50年を超えるお宅ほど、カバー工法を選ばれるケースが増えています。
豊田市で屋根メンテナンスを検討中の方へ
屋根はお住まいを雨や風、紫外線から守るとても重要な部分です。
見た目では分かりにくくても、内部では劣化が進んでいることもあります。
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前回の屋根塗装から10年以上経っている
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屋根に錆が出ているか気になる
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豊田市で屋根の点検だけでもお願いしたい
このような方は、早めの点検がおすすめです。
屋根の点検・メンテナンスは、状態に合わせた最適な方法を選ぶことが、結果的に費用を抑え、長持ちさせるポイントになります。
まとめ｜豊田市の屋根点検・屋根工事はお任せください
今回のように、折半屋根の赤錆は放置すると大きなトラブルにつながります。
築年数や屋根の状態によっては、塗装だけでなくカバー工法という選択肢も非常に有効です。
豊田市での屋根のことでお悩みの方は、まずは現状を知ることから始めてみてください。
リメイクホームでは、無理な工事のご提案はせず、お住まいに合った最適な屋根メンテナンスをご提案しています。
屋根の点検・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
小林
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