名古屋市守山区にお住まいのお客様より外壁塗装のご相談をいただき、建物調査（現地調査）を行わせていただきました。今回のお住まいは築14年が経過したサイディング外壁・スレート屋根の戸建て住宅です。
「まだ大きな不具合はないと思っているが、そろそろ外壁塗装を検討したほうがいいのか知りたい」というご相談内容でした。
名古屋市守山区で外壁塗装を検討される方の多くが、築10年〜15年を目安にこのようなご相談をされています。結論から言うと、今回のお宅はまさに外壁塗装の適切なタイミングでした。
このページで分ること
名古屋市守山区の住宅で多く見られる外壁・屋根の劣化症状
今回の建物調査で確認できた主な劣化症状は、以下の通りです。
■ シーリング（コーキング）の劣化
サイディング外壁の継ぎ目に施工されているシーリング材が、硬化・ひび割れ・肉やせを起こしていました。
シーリングは雨水の侵入を防ぐ非常に重要な部分で、劣化を放置すると外壁材の内部に水が入り、反りや腐食につながる恐れがあります。
■ チョーキング現象
外壁を手で触ると白い粉が付着する「チョーキング現象」も確認できました。
これは塗膜が紫外線や雨風によって分解され、防水性能が低下しているサインです。名古屋市守山区でも築年数が10年以上経過した住宅では、非常に多く見られる症状です。
■ 外壁のひび割れ
ひび割れが見られました。
外壁の奥までひびが入ると、そこから雨水が侵入する可能性があるため、外壁塗装時に適切な補修が必要です。
■ スレート屋根の色褪せ
屋根は外壁以上に紫外線の影響を受けやすく、全体的に色褪せが進行していました。
塗膜が劣化すると防水性が失われ、コケや藻の発生、屋根材の寿命低下につながります。
劣化が軽いうちの外壁塗装が重要な理由
「まだ雨漏りしていないから大丈夫」と思われがちですが、外壁塗装は予防メンテナンスが非常に重要です。
劣化が進行してからでは、塗装だけで済まず、外壁材の張り替えや下地補修など、工事規模・費用が大きくなってしまうケースもあります。
名古屋市守山区で外壁塗装を行う場合、
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築10〜15年：塗装＋シーリング補修で対応できることが多い
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築20年以上：下地補修や張り替えが必要になる可能性が高い
このような傾向があります。
名古屋市守山区で外壁塗装ならリメイクホームにお任せください
リメイクホームでは、名古屋市守山区をはじめとした地域密着での外壁塗装を数多く手がけてきました。
単に塗装をおすすめするのではなく、建物の状態をしっかり調査し、必要な工事だけをご提案しています。
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外壁・屋根の無料診断
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劣化状況を写真付きでわかりやすく説明
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将来を見据えた最適な塗料・工事内容のご提案
名古屋市守山区で外壁塗装の業者をお探しの方は、まずはお気軽にご相談ください。
まとめ｜名古屋市守山区の外壁塗装は早めの点検が安心
今回のように、築14年程度でも
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シーリングの劣化
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チョーキング
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ひび割れ
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屋根の色褪せ
といった症状は確実に進行しています。
大きなトラブルになる前に外壁塗装を行うことで、お住まいの寿命を延ばし、結果的に費用も抑えることができます。
名古屋市守山区で外壁塗装をご検討中の方は、ぜひリメイクホームまでお問い合わせください。
太田
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