名古屋市守山区で外壁塗装をご検討中の方へ、今回は実際にお見積りのご依頼をいただいたお住まいの現地調査内容をご紹介します。
名古屋市守山区にお住まいのお客様より「そろそろ外壁のメンテナンス時期かもしれない」とのことで、外壁塗装のお見積り依頼をいただき、早速建物の状態確認に伺いました。
築14年・サイディング外壁のお宅を調査
今回のお住まいは、築14年が経過したサイディング外壁のお宅です。外観全体を見る限り、大きなひび割れや欠損といった深刻なダメージは見られませんでした。一見すると「まだ大丈夫そう」と感じる状態でしたが、細かく確認していくと、築年数相応の劣化症状がいくつか確認できました。
主に見られた劣化症状
今回の現地調査で特に目立ったのは、以下の2点です。
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シーリング（コーキング）の劣化
サイディング外壁の継ぎ目やサッシ周りに施工されているシーリングが、硬化・ひび割れを起こしていました。シーリングは雨水の侵入を防ぐ重要な役割を担っているため、劣化を放置すると外壁内部への水の侵入につながります。 -
外壁材の浮き
一部のサイディングボードに、わずかな浮きが確認できました。これは経年による下地の動きや、シーリング劣化による影響が原因で起こることが多く、早めの対応が重要です。
「目に見える傷みがない＝安心」ではありません
名古屋市守山区での外壁塗装のご相談でもよくあるのが、「ひび割れもないし、見た目がきれいだからまだ大丈夫だと思っていた」というお声です。しかし、外壁の劣化は見えない部分から静かに進行していることが多くあります。
特にサイディング外壁の場合、
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シーリングの劣化
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外壁材の反り・浮き
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防水性能の低下
といった症状は、雨漏りや内部腐食が起きてからでは補修費用が大きくなってしまいます。だからこそ、傷みが大きくなる前のメンテナンスがとても重要です。
築12～15年は外壁塗装の目安時期
一般的に、サイディング外壁は築12～15年頃が外壁塗装・シーリング打ち替えの検討時期とされています。今回のお宅も築14年ということで、まさに適切なタイミングでした。
この段階でメンテナンスを行うことで、外壁材自体を長持ちさせ、将来的な大規模修繕を防ぐことができます。
まとめ｜外壁塗装は“早めの判断”が家を守ります
今回のように、見た目では大きな問題がなくても、シーリングの劣化や外壁の浮きは確実に進行していきます。
名古屋市守山区で外壁塗装をご検討の方は、「まだ大丈夫」と思える今こそが、実はベストなタイミングかもしれません。
名古屋市守山区で外壁塗装のことなら、建物の状態を正確に見極め、将来を見据えたご提案を行うリメイクホームにぜひお任せください。
無料の現地調査・お見積りも承っておりますので、お気軽にご相談ください。
小林
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