瀬戸市にお住まいのお客様のお宅にて、外壁塗装のお見積り調査を行わせていただきました。
今回ご相談いただいた建物は、タイル外壁とサイディング外壁を組み合わせた住宅です。タイル部分は重厚感があり、サイディング部分はデザイン性にも優れた、とても素敵なお住まいでした。
このページで分ること
外壁全体の状態について
現地調査の結果、外壁表面に関しては、大きなひび割れや塗膜の剥がれといった深刻な劣化は見られませんでした。
そのため、一見すると「まだ外壁塗装は必要ないのでは？」と感じられる状態でした。
しかし、外壁塗装の調査では、表面だけでなく細部まで丁寧に確認することが非常に重要です。
今回特に気になったのが、サイディング目地やサッシ周りのシーリング（コーキング）の劣化でした。
シーリングの劣化は見逃せないポイント
シーリングの劣化①
シーリングの劣化②
シーリングは、外壁材同士の隙間を埋め、雨水の侵入を防ぐ重要な役割を担っています。
今回のお宅では、
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シーリングの硬化
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表面のひび割れ
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痩せによる隙間の発生
といった症状が確認でき、シーリングの打ち替え工事が必要な状態でした。
外壁そのものに大きな傷みがなくても、シーリングが劣化していると、内部に雨水が侵入し、下地の腐食や外壁材の反り・浮きにつながる恐れがあります。
これが進行すると、結果的に補修費用が高額になってしまうケースも少なくありません。
「目に見える傷みがない＝安心」ではありません
瀬戸市で外壁塗装のご相談を受けていると、
「見た目がまだキレイだから、メンテナンスはもう少し後でいいと思っていた」
というお声を多くいただきます。
しかし、外壁塗装は傷んでから行うよりも、傷む前に行う方が結果的に建物を長持ちさせ、費用も抑えられるケースがほとんどです。
特にシーリングは、外壁よりも先に劣化が進みやすいため、定期的な点検が欠かせません。
タイル外壁とサイディング外壁、それぞれに合ったご提案を
タイル外壁は塗装が不要と思われがちですが、目地やシーリング部分のメンテナンスは必要です。
また、サイディング外壁は塗膜によって防水性を保っているため、塗装による保護がとても重要になります。
リメイクホームでは、瀬戸市の気候や建物の仕様に合わせた外壁塗装・シーリング工事のご提案を行っています。
必要以上の工事を勧めることはなく、現状に合わせた最適なメンテナンス方法を丁寧にご説明いたします。
瀬戸市で外壁塗装をご検討中の方へ
「外壁塗装はまだ先かな？」
「今すぐ工事が必要か知りたい」
そんな方こそ、まずは外壁塗装の無料点検・見積り調査をおすすめします。
目に見えない劣化を早期に発見することで、大切なお住まいを長く安心して守ることができます。
瀬戸市で外壁塗装をご検討の方は、ぜひリメイクホームまでお気軽にご相談ください。
地域密着だからこそできる、丁寧で分かりやすいご提案をお約束いたします。
吉田
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