長久手市にお住まいのお客様から「外壁の汚れやひび割れが気になる」とお問い合わせをいただき、現地調査にお伺いしました。今回のお宅はモルタル外壁で、築年数に伴う劣化が進んでいる状態でした。
現地調査では、外壁全体にチョーキング現象（手で触ると白い粉が付く症状）や、場所によってヘアクラックと呼ばれる細かなひび割れが確認できました。チョーキングやひび割れは、多くの住宅で見られる症状ですが、そのまま放置してしまうと雨水の侵入や内部腐食につながることもあり、外壁塗装のタイミングのサインとなります。
このページで分ること
モルタル外壁に多い劣化症状
モルタル外壁はデザイン性が高く重厚感があるため人気の外壁材ですが、経年劣化とともに次のような症状が現れることがあります。
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チョーキング
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ひび割れ
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塗膜の剥がれ
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コケ・カビの発生
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色褪せ
今回の調査でも、チョーキングやひび割れなどが見られました。
外壁塗装が必要なタイミングとは？
「まだ外壁が剥がれていないから大丈夫」と思われる方も多いですが、外壁塗装は劣化がひどくなる前の段階で行うことがポイントです。
特にチョーキングやひび割れは初期症状であり、放置すると補修費用も大きくなる可能性があります。
外壁塗装のタイミングは、一般的に築10〜15年が目安ですが、日当たりや気候など環境条件によって前後します。長久手市は湿気や雨風の影響も受けやすいため、定期的な点検をおすすめしています。
今回の施工の提案内容
今回の外壁調査の結果を踏まえ、お客様には以下の施工内容をご提案しました。
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ひび割れ補修（シーリング補修やUカット補修）
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高圧洗浄による汚れ・カビ除去
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下塗り・中塗り・上塗りの３回塗り仕上げ
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耐久性の高い無機塗料またはシリコン塗料でのご案内
モルタル外壁は塗料の選択によって耐久性・ひび割れメンテナンス性能が変わるため、用途に合わせた塗料提案が重要です。打ち合わせでは色選びや施工期間、保証内容についても分かりやすく説明させていただきました。
長久手市で外壁塗装をご検討中の方へ
今回ご紹介したように、劣化が見え始めた段階で外壁塗装をご検討いただくことで、住まいを長くきれいに保てます。定期点検や無料診断も随時受け付けていますので、外壁塗装やメンテナンスについて気になることがあればお気軽にご相談ください。
太田
#外壁塗装 #モルタル #長久手市
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