尾張旭市にお住まいのお客様より、外壁塗装のお見積り調査のご依頼をいただきました。訪問時にお声掛けしたところ、築12年が経過した住宅で、外壁や屋根の劣化を心配されているとのことでした。今回はその調査の様子と、外壁塗装のタイミングについてご紹介いたします。
このページで分ること
外壁塗装のきっかけ
築12年ほど経過すると、外壁や屋根の塗膜が徐々に劣化し、汚れやシーリング部分の劣化が進んでいきます。今回調査させていただいたお宅でも、特に以下の点が確認されました。
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外壁の汚れ
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シーリング部分の劣化（ひび割れや硬化）
幸い、外壁の反りや大きなひび割れは確認されませんでした。しかし、汚れやシーリングの劣化は進んでおり、放置すると雨水が侵入し、建物内部にダメージを与える可能性があります。これらの症状は「外壁塗装のタイミング」を判断する重要なサインです。
外壁塗装を行うメリット
外壁塗装は単に見た目を美しくするだけでなく、住宅を長持ちさせるために重要な施工です。具体的なメリットは以下の通りです。
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建物の耐久性向上
塗膜が建物を守り、雨水や紫外線による劣化を防ぎます。 -
美観の改善
色褪せや汚れをリフレッシュし、住宅の印象が大きく変わります。 -
資産価値の維持
外観がきれいな住宅は中古市場でも高評価を得やすくなります。
外壁塗装のタイミングとは？
一般的に外壁塗装は、築10〜15年を目安に行うことが多いです。特に以下のような症状が出ている場合は、塗装の検討を早めにした方が良いでしょう。
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塗膜の色褪せや剥がれ
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外壁の汚れやカビ
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シーリング部分のひび割れや剥離
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屋根や外壁に水染みが見られる
まとめ
尾張旭市で外壁塗装を検討するなら、築12年はメンテナンスのタイミングとして非常に重要です。早めに対応することで住宅の耐久性を保ち、美観や資産価値も守ることができます。今回の調査では大きな劣化は見られませんでしたが、汚れやシーリングの劣化は進んでおり、外壁塗装の適切なタイミングといえます。
リメイクホームでは、尾張旭市での外壁塗装に豊富な実績がございます。無料お見積り調査も行っておりますので、お気軽にご相談ください。
加藤
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