瀬戸市にお住まいのお客様より、「外壁塗装を検討しているので見積りをお願いしたい」とのご依頼をいただき、現地調査に伺いました。今回のお宅は築50年以上が経過しており、長い年月を経て外壁全体に劣化の症状が見られました。本記事では、調査時の状況と外壁塗装の重要性についてご紹介いたします。
このページで分ること
外壁の現状調査
現地に到着し、まず外壁の状態を細かく確認しました。築年数が50年以上経過していることもあり、以下のような症状が顕著に見られました。
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チョーキング現象
外壁を手で触れると白い粉が付着する「チョーキング現象」が確認されました。これは塗膜が紫外線や雨風で劣化し、防水性が失われているサインです。
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ひび割れ（クラック）
外壁の各所に細かなひび割れがあり、このまま放置すると雨水が内部に浸入し、建物の寿命に大きな影響を与える可能性があります。
屋根の防水工事も必要な状態
外壁塗装の調査と合わせて屋根の点検も行いました。その結果、屋根についても防水性能が低下しており、防水工事が必要な状態でした。特に築50年以上の建物では、屋根からの雨漏りリスクが高まるため、外壁塗装と同時に屋根のメンテナンスを行うことが望ましいといえます。
外壁塗装の必要性と効果
瀬戸市の気候は、夏の強い日差しや梅雨時期の長雨、冬の寒暖差など、住宅にとって厳しい環境が続きます。外壁塗装は以下のような効果が期待できます。
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防水性の向上による雨漏り防止
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外壁材の保護による建物寿命の延長
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断熱・遮熱塗料を使用することで室内環境の改善
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外観の美しさを取り戻し、資産価値を維持
今回のお客様のお宅も、外壁塗装を適切に行うことで建物全体の保護と見た目の回復が期待できます。
まとめ
今回、瀬戸市で築50年以上のお宅の調査を行い、外壁全体に チョーキング、ひび割れといった劣化症状が確認されました。また、屋根に関しても防水工事が必要な状態であることが分かりました。
外壁塗装は、ただ見た目を美しくするだけではなく、大切なお住まいを長く快適に守るために欠かせない工事です。瀬戸市で外壁塗装をご検討中の方は、ぜひリメイクホームまでお気軽にご相談ください。お客様のお住まいの状況に合わせた最適なプランをご提案いたします。
船橋
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