本日は、名古屋市での外壁塗装をご検討中の方に向けて、実際の調査事例をご紹介します。先日、名古屋市守山区にお住まいのお客様宅で外壁塗装の建物調査を行いました。
こちらのお宅は築27年。サイディング外壁とスレート屋根が特徴の、落ち着いた雰囲気の素敵なお家です。実は数年前にも外壁塗装をご検討されたことがあり、今回は再度のご相談をいただきました。訪問営業でお声がけしたところ、「そろそろ本格的に考えたい」とのお返事をいただき、現地調査に伺うこととなりました。
このページで分ること
外壁の状態
調査を進めていくと、やはり築27年という年月の経過が外壁に現れていました。
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チョーキング現象の発生
手で触ると白い粉が付着する状態。これは塗膜の防水機能が低下しているサインです。
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シーリング材の亀裂
サイディングの継ぎ目を守るシーリングが硬化し、ひび割れが目立っていました。雨水の侵入リスクが高まります。
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塗膜の剥がれ・ひび割れ
部分的に塗装が剥がれ、下地が露出している箇所も確認できました。
屋根の状態
屋根はスレート材で、こちらも経年劣化が進行していました。
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コケやカビの発生
北面や日陰部分ではコケやカビが繁殖しており、見た目だけでなく屋根材の劣化を早める原因にもなります。
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色褪せ
全体的に退色が進み、本来の防水性能が失われつつある状態でした。
メンテナンス時期を逃さないために
築20年以上経過したお家では、外壁も屋根も塗装のメンテナンスが必須です。特にシーリングのひび割れは、放置すると内部まで雨水が入り込み、修繕費が高くなってしまうこともあります。
外壁塗装は見た目を綺麗にするだけでなく、建物の寿命を延ばすための重要な工事です。今回のお宅も、外壁塗装と屋根塗装を同時に行うことで、長期的な安心を確保できるご提案をしました。
まとめ
外壁や屋根の劣化は少しずつ進行し、気づかないうちに建物全体に影響を及ぼします。
リメイクホームでは、経験豊富なスタッフが無料で現地調査を行い、お客様のお家の状態に合わせた最適なプランをご提案しています。分かりやすく丁寧にご説明しますので、初めての方も安心してご相談ください。
名古屋市で外壁塗装をご検討中の方は、ぜひリメイクホームにお任せください。
加藤
#外壁塗装 #サイディング #尾張旭市
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