今日は、春日井市で外壁塗装をご検討されているお客様のおうちに、建物調査でおじゃまさせていただいたときのお話を、少しだけご紹介させてください。
今回ご相談いただいたのは、春日井市にお住まいのご夫婦。
築15年が経過したおうちで、最近ご近所でも外壁塗装をされているお宅が増えてきたことから、「うちもそろそろかな…」と気になっていたそうです。
リメイクホームのチラシをご覧いただき、お問い合わせのお電話をいただきました。
このページで分ること
調査した建物の概要
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所在地：春日井市
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築年数：15年
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外壁材：ALCパネル
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屋根材：スレート屋根
外観は一見キレイに見えるのですが、細かく見ていくとメンテナンスが必要なサインがいくつか見られました。
劣化①：シーリングのひび割れ・やせ
ALC外壁で特に注意が必要なのが、目地のシーリング部分です。
今回のお宅でも、シーリングにひび割れややせが目立ちました。
シーリング劣化の放置リスク
シーリングが傷むと、そこから雨水が侵入し、構造材を傷める原因になります。
早めの補修で、大切なおうちを守ることができます。
劣化②：外壁のひび割れ
次に目についたのが、外壁のひび割れ。
中の方まで割れている箇所もあり、このまま進行すると外壁が欠けてしまう恐れもあります。
しっかり補修した上で、塗装を施すことが重要です。
ひび割れ
拡大
劣化③：チョーキング現象
手で外壁を触ると、うっすら白い粉が手につきました。
これは「チョーキング」と呼ばれる現象で、塗膜が劣化しているサインです。
塗膜の防水性が弱まっているため、塗り替え時期の目安とも言えます。
劣化④：塗膜の剥がれ
一部では塗膜の剥がれも確認できました。
このような箇所を放置すると、雨水が直接外壁に浸透してしまい、傷みが進んでしまいます。
剥がれた箇所は要注意！
小さな剥がれでも、雨水の侵入口となるため、早めに修繕することが大切です。
ご提案と今後の流れ
調査結果をもとに、外壁塗装とシーリング補修、そして屋根点検を含めたご提案をさせていただきました。
「やっぱり専門の人に見てもらってよかった〜」と安心されたご様子が印象的でした。
春日井市で外壁塗装をお考えの方へ
リメイクホームでは、春日井市で外壁塗装の実績も多数ございます。
外壁や屋根のことで「ちょっと気になるな」と思ったときが、実はメンテナンスのタイミングかもしれません。
調査・お見積りは無料ですので、お気軽にご相談ください。
春日井市内での外壁塗装なら、リメイクホームにぜひお任せください♪
大竹
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