名古屋市守山区にお住まいのお客様より、「外壁の劣化が気になるので一度見てもらえませんか？」とお問い合わせをいただきました。リメイクホームのチラシをご覧いただいたのがきっかけとのことで、数ある業者の中からお選びいただけたことに感謝申し上げます。
今回調査させていただいたのは、大手ハウスメーカーで建築された築20年以上の戸建住宅です。外壁塗装をご検討中とのことで、建物全体の外装状態を確認いたしました。
シーリングに亀裂が発生、早期メンテナンスが必要な状態
まず最初に目についたのは、外壁の目地やサッシ周りのシーリング部分です。完全に取れてしまっているわけではありませんでしたが、複数箇所に亀裂が入り、柔軟性を失って硬化している状態でした。
このような亀裂は、一見すると小さな傷に見えますが、雨水の侵入口となり、外壁材の内部へ水分が浸入するリスクがあります。シーリングの劣化は進行しやすく、外壁塗装と同時に補修することが重要です。
外壁にはひび割れやチョーキングも
外壁のひび割れ
チョーキングの発生
続いて外壁を確認したところ、表面にはひび割れが数ヶ所見られました。これは経年劣化や地震などの振動によって起こるもので、放置してしまうと雨漏りや構造材へのダメージに繋がる恐れがあります。
また、指で外壁をこすってみると、白い粉が手に付着するチョーキング現象も確認できました。これは塗膜が紫外線や雨風により劣化し、防水性能を失ってきている証拠です。外壁塗装では、このチョーキング現象の有無が塗り替えのタイミングを判断する大きな目安となります。
リメイクホームからのご提案
調査結果をもとに、当社からは以下のような外壁塗装プランをご提案させていただきました。
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シーリングの打ち替え工事
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下地補修
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高圧洗浄による汚れなどの除去
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下塗り＋中塗り＋上塗り
使用する塗料は、お客様のライフプランにあったものをご提案します。
まとめ｜名古屋市で外壁塗装をご検討の方へ
築10年を過ぎた頃から外壁の劣化は徐々に進行していきます。今回のようにシーリングに亀裂が生じたり、外壁にチョーキングやひび割れが見られた場合は、外壁塗装の専門業者に早めの相談が大切です。
リメイクホームでは、名古屋市を中心に外壁塗装の実績が豊富にあり、現地調査からアフターフォローまで一貫して対応しております。お住まいの状態を的確に診断し、最適な施工をご提案いたしますので、どうぞお気軽にお問い合わせください。
名古屋市で外壁塗装のことなら、地元密着のリメイクホームへお任せください！
大竹
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