先日、豊田市にお住まいのお客様から外壁塗装のお見積り依頼をいただき、現地調査を行いました。
今回のお客様は、以前当社で施工させていただいたお客様からのご紹介でお問い合わせいただいた方です。リメイクホームでは、お客様同士のご紹介が多く、それだけ信頼いただけていることを大変嬉しく思います。
このページで分ること
築24年のサイディング外壁とスレート屋根の現状
調査を行ったお宅は築24年が経過しており、外壁にはサイディングが使用され、屋根にはスレートが採用されていました。
長年の紫外線や風雨の影響で、以下のような劣化症状が見受けられました。
外壁塗装が必要な劣化症状
チョーキング現象
外壁を手で触ると白い粉が付着する現象（チョーキング）が発生していました。
これは塗膜が紫外線や雨風によって劣化し、防水性能が低下している証拠です。豊田市の気候では特に注意が必要です。
シーリングの破断
サイディングボードのつなぎ目に充填されているシーリング（コーキング）が硬化し、ひび割れや破断が見られました。シーリングが劣化すると、隙間から雨水が浸入し、外壁の内部腐食につながる可能性があります。
外壁のひび割れ
ひび割れ①
ひび割れ②
数か所でひび割れが確認されました。
特に、大きなひび割れは雨水の侵入リスクが高く、放置すると建物全体の耐久性に悪影響を及ぼします。外壁塗装を検討するタイミングです。
屋根の劣化症状
全体的な色褪せ
屋根のスレート部分は全体的に色褪せており、防水機能が低下している可能性が高い状態でした。
外壁塗装の必要性とご提案
外壁のひび割れやシーリングの破断を放置すると雨水が建物内部に浸入し、内部構造の腐食やシロアリ被害につながる可能性があります。
また、屋根の劣化が進行すると雨漏りのリスクが高まり、大規模な修繕が必要になることも考えられます。
そのため、今回のお客様には外壁塗装と屋根塗装のメンテナンスをご提案させていただきました。
外壁塗装
劣化した塗膜を除去し、新たに高耐久のシリコン塗料を使用して塗装。
塗装による防水性・耐候性の向上。
シーリングの打ち替え
劣化したシーリング材をすべて撤去し、新しいものに打ち替え。
屋根塗装
高耐久の遮熱塗料を使用して塗装し、屋根の耐久性を向上。
コケやカビを除去し、屋根材の劣化を防止。
まとめ
今回の調査では、築24年経過したお宅の外壁と屋根において劣化が進行していることが確認されました。
豊田市での外壁塗装は、美観を保つだけでなく、建物全体の寿命を延ばすためにも重要なメンテナンスです。
リメイクホームでは、豊田市での外壁塗装や屋根塗装の施工実績がございます。お住まいの状況に合わせた最適なメンテナンスプランをご提案いたしますので、お気軽にご相談ください。
豊田市で外壁塗装をお考えの方は、ぜひリメイクホームにお任せください！
小林
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