豊田市にお住まいのお客様から外壁塗装のご相談をいただき、現地調査を行いました。今回ご依頼をいただいたお住まいは、築39年の住宅で、外壁はモルタルとサイディングの混合仕様となっていました。
経年劣化によるさまざまな症状が見受けられたため、詳しくご紹介いたします。
外壁の現状
まず、サイディング外壁の部分では、シーリングのワレが複数箇所に見られました。
シーリングは外壁材の隙間を埋め、防水性を保つ重要な役割を担っています。ひび割れが進行すると雨水の侵入を許し、内部の劣化を早める原因となるため、早めの補修が必要です。
サイディング シーリングのひび割れ
一方、モルタル壁には複数のひび割れが確認されました。
特に誘発目地の部分でのひび割れが目立ち、さらにチョーキング現象（外壁を触ると白い粉が手につく現象）も発生していました。
これは外壁塗膜が劣化して防水性が低下している証拠であり、このまま放置すると雨水が内部に浸透し、壁内部の損傷を引き起こす可能性があります。
外壁のひび割れ
誘発目地のひび割れ
チョーキング
外壁塗装の必要性
築39年が経過し、外壁の各所で劣化症状が顕著に現れていることから、早急なメンテナンスが必要な状態でした。
外壁塗装は、単に見た目を美しくするだけでなく、家全体の耐久性を向上させる重要な工事です。特に今回のようなシーリングのワレやモルタルのひび割れが進行すると、雨漏りや建物内部の腐食へと発展するリスクが高まるため、定期的な外壁塗装による保護が欠かせません。
提案した塗装プラン
お客様には、以下のようなプランをご提案させていただきました。
- シーリングの補修：既存の劣化したシーリングをすべて撤去し、新しいシーリング材を充填します。
- モルタル壁の補修：ひび割れ部分を適切に補修し、下塗りをしっかり行った上で外壁塗装を施します。
- チョーキング対策：高耐久塗料を使用し、塗膜の耐候性を向上させます。
今回の豊田市 での外壁塗装は、耐久性と美観を兼ね備えた塗料を選定し、長期間安心してお住まいいただけるよう施工を進めてまいります。
まとめ
外壁塗装は、建物の耐久性を維持し、美観を保つために欠かせない工事です。築39年の住宅では、シーリングのワレやモルタル壁のひび割れなどの劣化が見られることが多く、早めの対策が重要です。
リメイクホームでは、外壁塗装の診断・施工を行っております。お住まいの外壁の状態が気になる方は、お気軽にご相談ください。適切なメンテナンスを行い、大切なお住まいを長く守るお手伝いをいたします。
豊田市で外壁塗装をご検討中の方は、ぜひリメイクホームまでお問い合わせください。
小林
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