外壁塗装をお考えの方にとって、築年数や壁の状態は重要な判断材料です。特に、築30年を迎えたモルタル壁のお宅では、外壁塗装の必要性が高くなります。
本日は、そんなモルタル壁のお宅での外壁塗装見積もり調査について詳しくご紹介いたします。お家の外壁がどのような状態かを知り、適切な対策を講じるための参考にしていただければ幸いです。
このページで分ること
モルタル壁の特徴と劣化の兆候
モルタル壁は、外壁の仕上げ材として広く使用されてきた素材です。モルタルは、セメント、砂、石灰などを混ぜ合わせたもので、強度があり耐久性も高いですが、長い年月が経過すると様々な劣化の兆候が見られます。築30年を迎えたモルタル壁には、以下のような劣化が見られることが一般的です。
チョーキング現象
モルタル壁の表面に白い粉状の物質が浮き出る「チョーキング」が見られる場合、外壁の塗膜が劣化している証拠です。これは、塗膜が紫外線や雨風にさらされることで、塗料の成分が劣化し粉化してしまう現象です。チョーキングが進行すると、外壁の保護機能が低下し、さらに劣化が進む可能性があります。
コケの付着
モルタル壁にコケが付着するのは、壁面の湿度が高いことが原因です。コケの付着は、外壁に水分が残りやすく、通気性が悪くなっていることを示しています。コケが生えると、見た目にも影響があり、さらにコケが根を張ることで壁の劣化を進行させることもあります。
シーリングの劣化
シーリングとは、外壁とサッシの隙間や、外壁同士の接合部に使われる防水材です。シーリングが劣化すると、ひび割れや剥がれが生じ、外壁内部に水が浸入する原因となります。シーリングの劣化は、外壁塗装の前に必ず確認し、適切な補修が必要です。
外壁塗装の見積もり調査のポイント
外壁塗装の見積もり調査を行う際には、以下のポイントに注意することが重要です。
- 壁面の状態を詳細にチェック：見積もり調査では、外壁のチョーキング、コケの付着、シーリングの劣化などを詳細にチェックします。これにより、必要な施工内容や修繕の範囲が明確になり、適切な見積もりを作成することができます。
- 塗料の種類と選定：モルタル壁に適した塗料を選定することは重要です。耐候性や防水性に優れた塗料を使用することで、長期間にわたって外壁を保護することができます。リメイクホームでは、お客様のニーズや壁の状態に合わせた塗料をご提案し、最適な選択をサポートします。
- 施工方法の確認：外壁塗装の施工方法には、下地処理から仕上げ塗装まで、さまざまな工程があります。見積もりには、各工程の詳細が含まれていることを確認し、施工品質を確保するための対策が講じられているかをチェックしましょう。
- 価格と保証内容の確認：見積もりには、外壁塗装にかかる費用と、その内訳が明記されている必要があります。また、施工後の保証内容についても確認し、万が一の不具合に備えて安心できるサポートを提供しているか確認しましょう。
まとめ
築30年ほど経過したモルタル壁のお宅では、チョーキング、コケの付着、シーリングの劣化などが見られることが多く、外壁塗装の必要性が高いです。
外壁塗装の見積もり調査を通じて、壁の状態を詳細にチェックし、適切な塗料と施工方法を選定することが大切です。リメイクホームでは、専門的な知識と経験を活かし、お客様の大切な住まいを守るための最適な提案を行っています。外壁塗装をお考えの際は、ぜひリメイクホームにご相談ください。
小林
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