尾張旭市にお住まいのお客様から、外壁塗装をご検討中とのことで、調査依頼をいただきました。
築12年が経過し、外壁の状態が気になるとのことでした。私たちは早速、現地調査に伺い、外壁の状態を詳しく確認しました。
外壁の調査内容
外壁の浮きの確認
お宅の外壁はサイディングボード仕上げでした。外壁全体を見渡すと、いくつかの劣化症状が見受けられました。
特に、外壁の一部に浮きが見られていました。これは、防水機能が低下した外壁材が雨水を吸収するようになったことで発生しています。外壁の浮きが進行すると、外壁の変形が大きくなってしまうため、早めの対処が必要です。
ヘアークラック（細かいひび割れ）の確認
外壁の表面には小さなひびがいくつも発生しており、特に日当たりの良い南側の壁面で顕著でした。
これらのヘアークラックは、見た目だけでなく、建物の防水性にも影響を与えます。放置すると雨水が浸入し、内部構造を傷める可能性があるため注意が必要です。
ヘアークラック
ひび割れ
シーリングの亀裂の確認
サイディングボードの継ぎ目を埋めるシーリングも調査しました。
硬化やひび割れが進行し、防水性能が低下している箇所が見つかりました。シーリング材の劣化は、雨水の侵入を防ぐために非常に重要な部分です。特に窓枠やドアまわりなど、雨風の影響を受けやすい箇所は入念なチェックが必要です。
シーリングの状態①
シーリングの状態②
調査結果のご報告
今回の調査結果をもとに、適切な塗装プランを検討する必要があります。
外壁の保護性能を回復するため、シーリングの打ち替えや外壁の下地補修など、劣化箇所に応じた施工が重要です。また、ひび割れ補修には高耐久性の塗料を使用し、建物全体の耐久性を高めることが必要です。
次のステップ
現在、お客様には調査結果をご報告し、具体的な施工プランを準備中です。
外壁塗装を行うことで、見た目の美しさだけでなく、建物の耐久性や資産価値の向上も期待できます。適切な対策を講じることで建物の寿命を延ばし、長期間安心してお住まいいただけるよう努めてまいります。
まとめ
外壁塗装の必要性は、外壁の劣化状況によって異なります。
築年数が経過するにつれて外壁にはさまざまな劣化が生じるため、定期的な点検とメンテナンスが欠かせません。
尾張旭市で外壁塗装やメンテナンスをご検討中の方は、ぜひリメイクホームにご相談ください。無料の現地調査とお見積りを行い、お客様に最適なプランをご提案いたします。お気軽にお問い合わせください。
大竹
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