瀬戸市にお住まいのお客様より、築50年になるお宅の改修工事についてお問い合わせをいただきました。
長年住み続けてきたご自宅を大切にされているお客様は、外壁塗装と内装リフォームをご検討されているとのことです。今回、まずは現地調査に伺い、お客様のご要望を伺いながら建物の状態を詳しく確認させていただきました。
外壁の状態をチェック：チョーキング現象が発生
外壁の調査を進めると、表面を指で触ると白い粉が付着する「チョーキング現象」が見られました。
これは塗膜が劣化し、防水性能が低下しているサインです。塗り替えのタイミングを知らせる重要な兆候です。また、一部の箇所で塗膜の剥がれも確認されました。
幸いお客様は定期的にメンテナンスをされており、大きな傷みや深刻な問題は見受けられませんでした。
外壁塗装は、美観を保つだけでなく建物を雨風や紫外線から守る重要な役割を果たします。このタイミングでの塗り替えをご検討いただいていることは、今後のお住まいの寿命を延ばす上で非常に良い決断です。
内装リフォームも視野に入れて
今回のお客様は、外壁塗装だけでなくキッチンのリフォームもお考えでした。
現地調査の際には、キッチンの現状についても詳しく確認させていただきました。長年使用されているキッチンは、経年劣化により一部の設備が使いにくくなっているとのこと。新しいキッチンの設置について具体的なイメージを共有しながら、お客様のライフスタイルに合ったご提案ができるよう準備を進めています。
計画的なメンテナンスの大切さ
築50年のお住まいは、年月を経て風合いが深まり、家族の思い出が詰まった場所です。しかし、その分メンテナンスが必要になります。
今回のお客様のように定期的にお手入れをされることで、大きな問題を未然に防ぎ、住まいの価値を保つことが可能です。
外壁塗装は10〜15年に一度が目安とされていますが、立地条件や使用する塗料によって異なります。定期的な点検を行い、必要に応じて早めに対策を講じることが大切です。
お客様へのご提案と今後の流れ
今回の調査結果をもとに、お客様には外壁塗装のプランをご提案させていただきます。また、内装リフォームについても具体的なご要望をお伺いしながら、最適な施工内容をご提案する予定です。
特に外壁塗装においては、耐久性が高く、メンテナンス頻度を抑えることができる塗料の使用をご提案しています。
リメイクホームでは、お住まいに関するどんな小さなお悩みでもお気軽にご相談いただけます。今回のように、築年数が経過したお住まいでも、しっかりと調査し、お客様のご要望に沿ったプランを提供いたします。
大竹
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