瀬戸市で外壁塗装をご検討中のお客様から、築20年が経過したご自宅の塗装についてお見積り依頼をいただきました。
このページ分ること
調査現場の状況
お宅は、日当たりのよい立地にあるサイディング外壁の住宅でした。サイディング外壁は耐久性に優れた素材ですが、年月の経過とともに特有の劣化が現れることがあります。今回の調査でも、いくつかの劣化現象が確認されました。
確認された外壁の劣化
チョーキングの発生
外壁に触れると白い粉が付着する現象で、塗膜の劣化が原因です。チョーキングが進行すると防水性能が低下し、雨水が壁材に浸透しやすくなります。
チョーキングの発生①
チョーキングの発生②
シーリングの劣化
サイディングボードの継ぎ目部分に使用されるシーリング材が劣化していました。ひび割れや硬化が見られ、これが原因で雨水の侵入リスクが高まります。
縦目地
サッシ周り
ひび割れ
外壁表面に細かいひびが見られました。初期段階で対処しないと、内部構造に影響を及ぼす可能性があります。
外壁の浮き（変形）
一部のサイディングボードが浮き上がるような変形が確認されました。これは雨水の侵入や劣化が原因となり得る症状です。
外壁の浮き①
外壁の浮き②
塗膜の剥がれ
特に目立ったのが塗膜の剥がれです。この状態では外壁が雨水を吸収しやすくなり、建物内部の腐食やカビの発生につながる可能性があります。
適切なメンテナンスの重要性
これらの劣化症状を放置すると建物全体の耐久性に影響を与えるだけでなく、修繕費用がさらに高額になるリスクもあります。特に、外壁が雨水を吸収してしまう状態では、早急な対応が必要です。
リメイクホームでは、外壁塗装を通じて建物の寿命を延ばし、美観を蘇らせるお手伝いをしています。今回のお客様の場合、サイディング外壁の状態に合わせた以下の施工プランをご提案しました。
- 高圧洗浄で汚れを除去
チョーキングや汚れをきれいに落とし、新しい塗料の密着性を向上させます。 - シーリングの打ち直し
劣化したシーリングを除去し、新しい材料を充填します。これにより、防水性能を回復させます。 - 下地処理と塗装
塗膜の剥がれた箇所やひび割れを補修し、防水性能を重視した塗料を使用して塗装します。サイディング外壁には透明なクリア塗料や高耐久の塗料がおすすめです。
最後に
築20年を迎える建物では、定期的なメンテナンスがとても大切です。瀬戸市で外壁塗装のことなら、ぜひリメイクホームにお任せください。豊富な施工実績と確かな技術で、大切なご自宅を守るお手伝いをさせていただきます。
お見積りやご相談は無料で承っておりますので、まずはお気軽にお問い合わせください。
吉田
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