長久手市にお住まいのお客様より、「築17年の住宅で外壁の劣化が目立ってきたため、外壁塗装を検討したい」というご相談をいただきました。早速リメイクホームのスタッフが現地へ伺い、外壁の状態を詳しく調査いたしました。

この住宅は和瓦が美しく、落ち着いた雰囲気のある建物です。外壁にはサイディングボードが使用されており自然な風合いが特徴的ですが、やはり経年劣化が目立つ状態でした。以下では、実際に確認した劣化の症状についてご紹介いたします。

 

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外壁の劣化状況

チョーキング現象の発生

外壁を指で触ると粉が付着する「チョーキング現象」が見られました。これは、外壁塗膜が劣化し防水機能が低下しているサインです。チョーキングは塗膜の寿命が近づいている証拠であり、塗り替えの目安とされています。

外壁のひび割れ

建物全体に小さなひび割れが多数発生しており、放置するとひび割れから雨水が侵入し、内部の構造材が腐食する可能性があります。特にサイディングボードの場合、ひび割れの進行は建物の強度に影響を与えるため早急な補修が必要です。

雨筋汚れ

サイディングボードの表面に雨筋汚れが目立つ箇所がありました。これは、雨水が流れた跡にホコリや汚れが付着してしまうことが原因です。この汚れは見た目だけでなく、長期間放置するとカビやコケが発生しやすくなり、さらに美観が損なわれる恐れがあります。

シーリングの劣化

サイディングボードのつなぎ目を保護するシーリングにも、ひび割れや剥がれが見られました。シーリングは外壁の防水機能を支える重要な部分であり、劣化すると雨水が内部に浸入し、建物内部にダメージを与える可能性があります。

メンテナンスの必要性

これらの劣化症状は、築年数の経過に伴い避けられないものですが、定期的なメンテナンスによって建物の美観と寿命を保つことが可能です。今回の調査では、特にシーリングの劣化と外壁のひび割れが目立っており、外壁塗装と同時にシーリングの打ち替えやひび割れ補修を行うことで、耐久性を大幅に向上させることが期待できます。

リメイクホームの外壁塗装プラン

お見積りと今後の対応について

今回の調査結果をもとにお客様へ詳細なお見積りをご提示し、適切な施工方法についてご説明させていただきました。リメイクホームでは、工事の工程や使用する塗料について丁寧に説明し、お客様が安心してご依頼いただけるよう努めております。今後も定期的なメンテナンスの重要性をお伝えし、長期的にお客様のお住まいを守り続けるサポートを行ってまいります。

長久手市で外壁塗装をご検討中の方は、ぜひリメイクホームまでお気軽にご相談ください。経験豊富なスタッフが、お住まいの状態に応じた最適なプランをご提案し、耐久性・美観を保つための施工をいたします。

大竹

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