今回は、屋根のリフォームをご検討されているお客様からのお問い合わせを受け、調査に行ってきましたので、その様子をお伝えいたします。
このページで分ること
お客様のご自宅について
お客様のお宅は、スレート屋根で、築22年が経過しています。10年前に塗り替え工事を行ったものの、最近になって屋根に見える傷みが気になるということで、私たちにご相談をいただきました。
お客様のご要望は、「できるだけメンテナンスフリーな状態を保ちたい」ということでした。
屋根の状態調査
調査を進めていくと、屋根全体には雨筋汚れが目立ち、さらにコケの発生も確認されました。
また、いくつかの部分ではひび割れも見受けられました。これらの状態は、スレート屋根の劣化が進んでいる証拠です。特に、コケの発生は屋根材の劣化を加速させるため、早急な対策が必要です。
雨筋汚れ
コケの発生
ひび割れ
メンテナンス方法のご提案
築22年ということもあり、屋根塗装でのメンテナンスも十分に可能ですが、お客様が「できるだけメンテナンスフリー」を望まれているため、屋根カバー工法もご提案させていただきたいと思います。
屋根カバー工法のメリット
屋根カバー工法は、既存の屋根の上に新しい屋根材を被せる工法です。この方法には以下のようなメリットがあります。
- 工事が短期間で済む
既存の屋根を撤去せずに新しい屋根材を施工するため、工事の期間が短くなります。これにより、住まいの影響を最小限に抑えることができます。 - 費用対効果が高い
既存の屋根を解体する必要がないため、廃棄物処理費用や人件費を削減でき、結果として費用対効果が高くなります。 - 断熱効果の向上
新しい屋根材を使用することで、断熱効果が向上し、冷暖房の効率が良くなる可能性があります。これにより、光熱費の削減にもつながります。 - メンテナンスフリーに近づく
耐久性の高い屋根材を選ぶことで、メンテナンスの頻度を大幅に減少させることができます。お客様のご要望に沿った長期的な解決策となります。
まとめ
お客様のお宅の屋根は、スレート屋根として長年使用されてきたため、一定の劣化が見られましたが、屋根塗装または屋根カバー工法のいずれかでのメンテナンスが可能です。特に、屋根カバー工法はお客様の「メンテナンスフリー」を実現するための有力な選択肢であると考えています。
リメイクホームでは、お客様のご要望に応じた最適な提案を行い、安心して住まいを維持できるようサポートしています。もし、屋根の状態に不安を感じている方がいらっしゃいましたら、お気軽にお問い合わせください。私たちがしっかりとサポートさせていただきます！
加藤
#スレート屋根 #屋根塗装 #屋根カバー
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