築21年が経過したお住まいの外壁塗装を考えている方は、今が再検討のタイミングです。
先日、豊田市にお住まいのお客様より、外壁塗装のお見積り調査のご依頼をいただきました。このお客様は、何度か外壁塗装のメンテナンスを検討されたものの、タイミングが合わず、現在改めて外壁塗装を考えているとのことでした。
外壁のひび割れの放置は危険
お客様のお宅は築21年で、外壁にはサイディングが張られており、屋根はスレートで仕上げられていました。調査を進めていく中で、いくつかの問題点が浮かび上がりました。
まず、外壁に複数のひび割れが発生していることが確認されました。
ひび割れは、外壁材に直接的なダメージを与えるだけでなく、内部へと雨水が侵入する原因となります。雨水が外壁内部に入り込むと、建物の構造に悪影響を与えるだけでなく、カビや腐食の原因となることがあります。特に、豊田市のような地域では季節ごとに湿気や雨量が変動するため、ひび割れを放置しておくと、次第に建物全体に深刻なダメージを与えるリスクが高まります。
ひび割れ①
ひび割れ②
ひび割れ③
チョーキング現象とシーリングの劣化が示すサイン
さらに、外壁にはチョーキング現象が見られました。
チョーキングとは、外壁に触れると白い粉が手につく現象で、塗膜の劣化を示しています。この現象が見られる場合、外壁の防水機能が低下している証拠となり、塗り替えが必要なサインです。また、シーリングの劣化も確認されました。シーリングは、外壁材の接合部を保護する役割を果たしていますが、劣化が進むと防水性能が低下し、ひび割れや雨漏りの原因となります。
チョーキングの発生
シーリングの劣化
スレート屋根の色褪せと劣化
屋根に関しても、色褪せや劣化が目立っていました。
スレート屋根は、定期的なメンテナンスが必要で、色褪せが進むと防水性能が低下し、屋根材の寿命を縮めることになります。屋根の塗装を放置しておくと、修理費用が高額になる可能性があり、早めの対応が求められます。
屋根の状態
定期的なメンテナンスが建物の寿命を延ばす
今回のお見積り調査を通じて、お客様に外壁塗装の重要性をご理解いただき、今後のメンテナンス計画を立てるお手伝いをさせていただくことができました。特に築20年以上が経過したお住まいの場合、定期的なメンテナンスが建物の寿命を延ばすために非常に重要です。
豊田市で外壁塗装をお考えの方へ
豊田市で外壁塗装をお考えの方は、ぜひリメイクホームにご相談ください。私たちは、確かな技術と豊富な経験をもとに、お客様の大切なお住まいを長持ちさせるための最適なご提案をさせていただきます。お見積り調査は無料で行っておりますので、お気軽にお問い合わせください。
加藤
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