尾張旭市にお住まいのお客様から、外壁塗装のお見積り依頼をいただきました。こちらのお客様は、フリーペーパーに掲載していたチラシをご覧になり、リメイクホームにご連絡くださいました。お見積りのご依頼を受け、現地調査に伺いました。
現地調査の詳細
お客様のご自宅は、築12年が経過したサイディング外壁と瓦棒屋根の建物でした。調査の結果、以下のような外壁の劣化が確認されました。
外壁の変形と浮き
外壁の浮き①
外壁の浮き②
外壁の一部が変形し、浮いている箇所が見られました。この状態は、長年の風雨や紫外線によって外壁材が劣化し、膨張していることが原因です。外壁材の変形は、見た目の美しさだけでなく、建物の構造的な問題も引き起こす可能性があります。
シーリングの劣化
シーリングの劣化①
シーリングの劣化②
窓枠や外壁の接合部に使用されているシーリングが劣化していました。シーリングは防水の重要な役割を果たしますが、ひび割れや剥離が見られ、これが防水機能の低下を招いていました。シーリングの劣化は、雨水の侵入や外壁内部の湿気の原因となります。
外壁のひび割れ
外壁にひび割れ
外壁に複数のひび割れが発生していました。ひび割れは、美観を損なうだけでなく、雨水の侵入経路となり、建物内部へのダメージを引き起こす可能性があります。ひび割れの放置は、さらなる劣化を招く恐れがあります。
汚れとチョーキング
汚れ
チョーキング
外壁全体に汚れが付着し、表面を手で触れると白い粉が付くチョーキング現象も確認されました。チョーキングは、外壁塗膜が劣化し、保護機能が失われているサインです。これにより、外壁の美観が損なわれるだけでなく、防水性能も低下しています。
これらの問題は、外壁の防水塗膜が経年劣化していることが主な原因です。防水塗膜の劣化により、外壁材が直接風雨にさらされることで、劣化が加速していました。
提案内容と施工計画
調査結果をもとに、リメイクホームでは以下の施工を提案しました。
外壁の修繕
変形して浮いている部分の外壁を補修し、新たな外壁材を使用して修繕を行います。これにより、外壁の構造的な問題を解決し、見た目の美しさを回復します。
シーリングの打ち替え
劣化したシーリングを全て取り除き、新しいシーリング材で打ち替えを行います。これにより、防水性能を回復させ、雨水の侵入を防ぐことができます。シーリングの打ち替えは、長期的な保護を提供する重要な工程です。
外壁の再塗装
ひび割れを補修し、外壁全体を高品質な防水塗料で再塗装します。これにより、外壁の美観を取り戻し、長期間にわたり防水性能を維持することができます。再塗装には、外壁の素材に適した塗料を選定し、耐久性の高い仕上がりを実現します。
今後のステップ
これから、リメイクホームではお客様に、施工内容や費用についての詳細な見積もりをお届けする予定です。
お見積もりには、外壁修繕、シーリングの打ち替え、再塗装の各工程の詳細が含まれます。
リメイクホームでは、お客様のご要望に応じた最適な施工プランをご提案し、丁寧な作業で仕上げることを心掛けています。
尾張旭市での外壁塗装をお考えの方は、ぜひ一度ご相談ください。専門スタッフが現地調査を行い、最適なご提案をさせていただきます。お客様の大切な住まいを守り、美しく蘇らせるお手伝いをいたします。
お気軽にお問い合わせください。
築田
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