【外壁塗装豊田市】築30年の家で行った建物調査

今回は、豊田市にお住まいの築30年のお宅で外壁塗装の建物調査を行わせて頂きましたので、ご紹介いたします。

今回の調査は、お客様が近所で外壁塗装をされているお宅を見て、自分の家もそろそろメンテナンスが必要だと考えられたことがきっかけでした。築30年という年月が経つと、外壁や屋根の劣化は避けられません。特に豊田市のような気候の地域では、定期的なメンテナンスが家の寿命を延ばすために非常に重要です。

このページで分ること

建物の状態

このお宅の外壁はサイディング、屋根はカラーベストです。外壁と屋根の両方とも、経年劣化が見受けられましたので、詳しく調査を行いました。

ひび割れ:

ひび割れ①

ひび割れ②

サイディングの表面に細かなひび割れが多数確認されました。ひび割れは放置すると雨水が浸入し、内部の劣化を促進します。

シーリングの劣化:

外壁の繋ぎ目

サッシ周り

シーリング材が硬化してひび割れ、剥がれが見られました。シーリングの劣化は防水機能の低下を招きます。

外壁の剥がれ:

剥がれ

一部の箇所では、サイディングが剥がれかけている状態でした。剥がれた部分は水分の侵入経路となるため、早急な対策が必要です。

汚れ:

汚れ

長年の風雨にさらされ、外壁には黒ずみやコケ、カビが付着していました。

屋根①

屋根②

色褪せ: カラーベストの表面が色褪せ、塗膜が剥がれています。色褪せた屋根は見た目の問題だけでなく、機能的にも劣化が進んでいる証拠です。

苔: 屋根の北側を中心に苔が繁殖していました。苔が繁殖すると、屋根材が滑りやすくなり、劣化が進行します。

カビ: 屋根の一部にはカビも見られました。カビは美観を損なうだけでなく、屋根材の劣化を促進します。

今回の調査結果をもとに、お客様には外壁塗装と屋根の全面的なメンテナンスをお勧めしました。

具体的には、外壁の塗装、ひび割れ補修、シーリングの打ち替え、屋根の再塗装と防カビ処理です。特に、外壁塗装に関しては、高耐久性の塗料を使用することで、次回のメンテナンス周期を延ばすことが可能です。

調査結果をご説明したところ、お客様も「これだけの劣化が進んでいるとは思わなかった」と驚かれていました。そして、「早めに対応することで家を長持ちさせたい」とのことで、すぐにメンテナンスを実施することを決断されました。

外壁や屋根の劣化は、見た目だけでなく、建物の耐久性にも大きく影響します。

築30年を迎えたお宅にとって、定期的な点検とメンテナンスは欠かせません。豊田市で外壁塗装をお考えの方は、ぜひリメイクホームにご相談ください。

私たちが、丁寧な調査と的確なご提案で、大切なお宅の寿命を延ばすお手伝いをいたします。

【外壁塗装豊田市】での建物調査のご依頼は、リメイクホームまでお気軽にお問い合わせください。

山崎

愛知県尾張旭市、瀬戸市　長久手市　豊田市　日進市　春日井市　名古屋市周辺地域での住宅リフォームは、RemakeHome（リメイクホーム）にお気軽にお問合せください。外壁、屋根、防水工事に絶対の自信があります！もちろん内装、水まわり工事も承ります。相談、お見積りは無料です。