今回は、ハウスメーカーで建てられているお客様から外壁塗装をご検討されているということで、建物調査に行ってきました。
このページで分ること
外壁塗装を考える理由
外壁塗装を検討する理由は様々です。
長久手市は四季がはっきりしているため、外壁が雨風や紫外線にさらされ、劣化が進みやすい環境にあります。そのため、定期的な外壁塗装は建物の寿命を延ばし、美観を保つために非常に重要です。
ハウスメーカーで建てられたお宅の特徴
ハウスメーカーで建てられたお宅は、設計や使用される建材が標準化されていることが多く、特定の素材や工法が用いられている場合があります。
これにより、外壁塗装の際にはその素材や工法に適した塗料や施工方法を選ぶことが重要です。
また、統一されたデザインや色調を持つことが多いため、外壁塗装でもその調和を維持することが求められます。
外壁塗装の調査ポイント
外壁塗装を行う前には、現地調査が不可欠です。以下に、調査時にチェックする主なポイントをご紹介します。
1. 外壁の劣化状態
まず、外壁にヒビ割れや剥がれ、シーリングにひび割れなどないかを確認します。
剥がれ
シーリングのワレ
これらの症状は、塗装の寿命が来ているサインです。また、塗膜がチョーキング（チョークのような粉が付着する現象）を起こしている場合も、再塗装の時期です。
チョーキング
2. 使用されている塗料の種類
ハウスメーカーごとに使用される塗料は異なるため、現地調査では現在使用されている塗料の種類や塗膜の厚さを確認します。
これにより、同じ種類の塗料を使用するのか、別の性能の良い塗料に変更するのかを決定します。
3. 下地の状態
外壁の下地が健全であるかどうかも重要です。
下地が劣化している場合、ただ塗り替えるだけではなく、下地の補修も必要になります。
特にハウスメーカーの家では、標準化された施工方法が使われているため、その点も確認します。
外壁塗装の計画
調査が終わったら、後日、外壁塗装の計画を立てます。
ここでは、お客様のご要望や予算、現在の外壁の状態を考慮して最適なプランを提案します。
塗料の選定
塗料の選定は非常に重要です。
耐久性や防水性、耐候性など、使用する塗料の特性を十分に考慮して選びます。
最近では、環境に配慮したエコ塗料や、セルフクリーニング機能を持つ塗料など、様々な選択肢があります。
お見積りとご契約
外壁塗装の計画が固まったら、お見積りを作成します。
リメイクホームでは、透明性のあるお見積りを心がけており、材料費や施工費用などを詳細にご説明します。ご納得いただけましたら、ご契約となります。
カラープランニング
外壁の色は、家の外観を大きく左右します。
長久手市の風景に調和する色合いや、お客様の好み、近隣との調和を考えながら、カラープランを立てます。
カラーシミュレーションを活用することで、完成後のイメージを具体的に確認できます。
施工の流れ
ご契約後は、いよいよ施工に入ります。施工の流れは以下の通りです。
1. 足場設置
まずは、安全に施工を行うために足場を設置します。足場の設置には、近隣への配慮も欠かせません。
2. 高圧洗浄
次に、外壁の汚れを高圧洗浄でしっかりと落とします。これにより、塗料がしっかりと外壁に密着します。
3. 下地処理
下地処理は、塗装の仕上がりと耐久性を左右する重要な工程です。ヒビ割れや剥がれ部分を補修し、平滑な面を作ります。
4. 塗装
下地処理が終わったら、いよいよ塗装に入ります。通常は下塗り、中塗り、上塗りの三層構造で塗装を行います。これにより、耐久性と美観を高めます。
5. 仕上げと検査
塗装が完了したら、仕上げのチェックと最終検査を行います。お客様と一緒に仕上がりを確認し、ご満足いただけるよう最善を尽くします。
まとめ
ハウスメーカーで建てられたお客様のお宅での外壁塗装についてご紹介しました。
外壁塗装は家の美観を保つだけでなく、長寿命化にも繋がります。
リメイクホームでは、お客様一人ひとりのニーズに合わせた最適なプランをご提案し、確実な施工をお約束します。
長久手市で外壁塗装をお考えの際は、ぜひリメイクホームにご相談ください。お待ちしております！
藤田
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