尾張旭市にお住まいのお客様のお宅で、外壁塗装の建物調査を行わせて頂きました。
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尾張旭市で建物調査
今回は、尾張旭市にお住まいのお客様のお宅で外壁塗装の建物調査を行わせて頂きました。
現在工事中のお客様のお宅のご近所の方で、外壁にひび割れが見られましたのでお声をかけさせて頂きました。
それでは状態を確認していきましょう。
建物の状態
こちらのお客様は、外壁にサイディングが張られている築１０年のお宅です。
日当たりの良い面の外壁の釘周りにひび割れ見られました。
ひび割れ①
ひび割れ②
外壁に発生するひび割れは、地震や車が通った時の振動が原因の１つです。
また、外壁防水塗膜が劣化していることも原因としてあります。防水機能が低下したサイディング外壁は、雨の日に雨水を吸収し晴れた日に吸収した雨水が乾く、これが繰り替えし行われます。
外壁が変形しようとする力とビス（釘）で抑えている力が反発してしまい、釘周りにひび割れが見られることが多くあります。外壁の奥までヒビが入る前にお手入れが必要となります。
続いて、日当たりの良い面のシーリング（外壁とのつなぎ目）は、ひび割れ、硬化している状態でした。
シーリング材自体、経年劣化や紫外線の影響によりひび割れなどを起してしまいますので、メンテナス時に新しいものに交換が必要となります。
劣化が進行すると、隙間を空けることになり、雨水などの侵入口となってしまいますので注意が必要となる部分です。
シーリングについて詳しくはこちらをご覧ください。
外壁の繋ぎ目で９０度になっている、入隅と呼ばれる箇所にもシーリング材が打ってあります。
またサッシ周りにもシーリングが打ってあります。
こういった部分やサッシ周りのシーリングも外壁塗装時に補修が行われます。
こちらのお客様は、テラス屋根があるお宅でした。
テラス屋根は、足場組が行われる際に邪魔になるケースがありますので、アクリル板の脱着が必要となるケースがあります。
築１０年ということもあり、外壁がかなり傷んでいるということは見られませんでした。
外壁塗装は、傷んでからご検討される方が多くいらっしゃいますが、傷む前に外壁塗装をご検討されることをおすすめします。
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