瀬戸市にお住まいのお客様より、外壁塗装のお見積りのご依頼を頂きました。
このページで分ること
瀬戸市で建物調査
今回調査に伺った瀬戸市にお住まいのお客様は、築４５年が経過されています。
外壁にトタンとモルタルが張られていて、屋根はスレート瓦が葺かれているお宅です。
それでは建物の状態を確認していきましょう。
建物の状態
まずはそれぞれの外壁にチョーキング現象が見られるか確認しました。
モルタル
トタン
前回、塗装メンテナスされてからだいぶ年数が経っているということから、チョーキングがだいぶ見られました。
トタンは、金属ということから劣化しないと思われている方も中にはいらっしゃいますが、紫外線などの影響を受け防水層が劣化しチョーキングが発生します。どんな種類の外壁にも初期劣化でチョーキングが見られるようになりますので、チョーキングが見られるようになったら外壁塗装メンテナスを検討しましょう。
モルタル壁に亀裂が入っていました。
モルタルはヒビが入りやすい外壁材ですので定期的なメンテナスが必要となります。
モルタル壁に入ったヒビ割れは、再度モルタルを塗ってあげる左官工事をご提案させて頂きます。
トタンに錆びの発生が薄っすらと見られました。
防水機能が低下した金属系の外壁（トタンなど）は、雨水などの影響から錆びが発生してしまいます。
出来るだけ錆びが発生してから長い間放置してしまうと、外壁に穴が空いてしまいますので定期的なメンテナスが必要不可欠となります。
屋根は、日焼けしコケなどが見られました。
屋根 色褪せ
屋根 コケ
防水機能が低下したスレート屋根材は、水分を多く含むことからコケが発生しやすいという点があります。
築４０年以上が経過されていますので、今後のメンテナスなどを考えて屋根カバー工法をご提案させて頂きたいと思います。
リメイクホームでは、知識や経験が豊富なスタッフが建物調査に伺います。
外壁塗装を瀬戸市でご検討の方はリメイクホームまでお問い合わせください。
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