名古屋市守山区にお住まいのお客様より外壁塗装のお見積りのご依頼を頂きましたので建物調査に行ってきました。
このページで分ること
名古屋市守山区で建物調査
今回お見積りのご依頼を頂いた名古屋市守山区にお住まいのお客様は、築２５年以上が経過されている洋瓦とサイディング外壁のお宅です。
当社は折込チラシをご覧頂き、お電話にてお問合せくださいました。
それでは建物の状態を確認していきましょう。
建物の状態
外壁を指で触りチョーキングテストを行いました。
だいぶ指にチョークの粉のようなものが付着しました。これは外壁の防水塗膜が劣化しているサインで、防水機能が低下していることがわかります。
防水機能が低下することで外壁は雨水などの水分を吸収し、外壁を傷めてしまいます。
チョーキングが見られるようになったら外壁塗装の検討をしましょう。
チョーキングについて詳しくはこちらをご覧ください。
外壁の表面にヘアークラックと呼ばれるひび割れが見られました。
これは外壁の防水塗膜が劣化している原因や建物が揺れることが原因です。
この状態のまま放置すると、外壁の奥までヒビが入ってしまう可能性がありますのでできるだけ早くメンテナンスが必要となります。
ひび割れについて詳しくはこちらをご覧ください。
続いてシーリングの劣化です。
外壁と外壁の繋ぎ目となっている縦目地は、経年劣化や紫外線の影響によりヒビが入りシーリングの裏側が見えている状態でした。
シーリングが劣化すると建物に隙間ができてしまい、雨水などが外壁の裏側に入ってしまい、外壁を傷めてしまいますので注意が必要となる部分です。
サッシ周りにもシーリング材が打たれています。
サッシ周りは建物の外側と内側が貫通している箇所になりますので、雨漏りが発生しやすい部分ですので特に注意が必要となります。
１階と２階の間に帯と呼ばれる幕板が取付られていました。
この帯の上にもシーリング材が打ってありますが、この部分のシーリング材が切れると、ポケットのようになり雨水が外壁と幕板の間に入り外壁を傷める可能性があります。
メンテナス時にはこういった部分のシーリングの補修も行います。
リメイクホームでは知識や経験が豊富なスタッフが建物調査に伺います。
外壁塗装を名古屋市守山区でご検討の方はリメイクホームまでお問い合わせください。
お得な料金プランはこちら
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