尾張旭市にお住まいのお客様より外壁塗装のお問合せを頂きましたので調査にいってきました。
このページで分ること
尾張旭市で建物調査
今回、建物調査をさせて頂いたお宅は、築２０年が経過されているスレート屋根とサイディング外壁が葺かれていました。
当社は、フリーペーパーのアサヒトセトをご覧頂きお電話にてお問合せをしてくださいました。
それでは状態を確認していきましょう。
建物の状態
屋根は、汚れやコケ、カビが発生しているのが見られました。
スレート屋根は、防水機能が低下すると水分を吸収してしまいます。また、日当たりの悪い面にはコケなどが発生しやすいという点があります。
屋根は雨漏りが発生しやすい箇所になりますので、定期的なメンテナンスが必要となります。
外壁を指で触るとチョークの粉のようなものが付着しました。
これは外壁の防水塗膜が劣化しているサインの１つです。防水塗膜が劣化すると外壁は水分を吸収してしまい、外壁材自体を傷めてしまい様々な劣化に繋がってしまいます。
このような状態になったら外壁塗装を検討しましょう。
外壁と外壁の間の繋ぎ目となるシーリング材は、紫外線や経年劣化の影響によりひび割れ・硬化・収縮が起こりシーリングの裏側が見えて見えてしまっていました。
これは外壁に隙間を空けてしまっている状態で、隙間から雨水を入れて外壁の裏側を傷める原因になりますのでシーリングの補修が必ず必要となります。
外壁と窓回りの繋ぎ目にもシーリング材が打ってあります。
この部分のシーリング材が切れてしまうと、サッシは室内と外を貫通している箇所となりますので雨漏りが発生しやすい部分になりますので注意が必要となります。
何ヶ所かに外壁にひび割れが見られました。
ひび割れ①
ひび割れ②
ひび割れ③
外壁に起こるひび割れは、建物が何かしらの影響で揺れ、発生することも原因の１つではありますが、外壁の防水塗膜が劣化していることも原因の１つです。
長い間放置してしまうと、外壁の奥までヒビが入ってしまい、ヒビの入り方によっては外壁が欠落してしまうケースがありますので、早急にお手入れが必要となります。
リメイクホームでは知識や経験が豊富なスタッフが建物調査に伺わせて頂きます！
外壁塗装を尾張旭市でご検討の方はリメイクホームまでお問い合わせください！
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