瀬戸市で外壁塗装をご検討されているお客様のお宅に行って建物調査を行わせて頂きました。
このページで分ること
瀬戸市で建物調査
こちらのお客様は、外壁と屋根の塗り替え工事をご検討されているということで顧客様よりリメイクホームをご紹介頂きました。
新築されてから３０年程経過されており、何度か建物のメンテナスも行われているということでしたが、屋根が気になるようになり今回メンテナスを再度ご検討されることとなったそうです。
それでは状態を見ていきましょう。
建物の状態
まずは屋根の状態を確認させて頂きました。
屋根①
屋根②
屋根は全体的に色褪せが見られ、汚れやカビなどが付着している状態でした。
防水機能が低下した屋根材は、水分を吸収してしまいコケやカビなどが屋根の表面に発生してしまいます。またコケやカビだけではなく、屋根材が浮いてきたりヒビが入ったりもしますので定期的なメンテナンスが必要不可欠となります。
屋根塗装でのメンテナスでも可能ではありますが、今後のメンテナスを考えて屋根カバー工法も今回はご提案させて頂きたいと思います。
続いて外壁です。
外壁はヒビ割れや浮きが発生しずらいタイプの物を張られていた為、主に色褪せが見られていました。
紫外線などの影響により外壁が日焼けしてしまうのは仕方がありませんが、外壁を指で触るとチョーキング現象が発生していました。
チョーキング現象は、防水機能が低下しているサインの１つですので雨水など水分を吸収してしまう状態です。
外壁が雨水などを吸収してしまう状態が続くと、外壁が傷むだけではなく外壁の内側も傷んでしまう原因になりますので注意が必要です。
雨樋や雨戸の塗膜が剥がれてきていました。
雨樋
雨戸
前回塗装された時の下地処理がしっかりとされていなかったことが原因として考えられます。
今回施工させて頂く際には、下地処理としてケレン作業をしっかりと行わせて頂きます。
リメイクホームでは知識や経験が豊富なスタッフが建物調査に伺わせて頂きます。
瀬戸市で外壁塗装をご検討の方はリメイクホームまでお問い合わせください。
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