瀬戸市で屋根のメンテナスをご検討されているお客様からお見積りのご依頼を頂きましたので調査に伺いました。
このページで分ること
瀬戸市で建物調査
今回は、築３０年以上が経過されているお宅で建物調査を行わせて頂きました。
当社の折込チラシをご覧頂き、お電話にてお問合せくださいました。
それでは状態を見てみましょう。
屋根の状態
こちらのお宅では、スレート屋根が葺かれていました。
早速状態を見させて頂くと、屋根の一番上の部分の棟板金が取れてしまっていました。
強風などの影響から棟板金が取れてしまい、木下地が丸見えの状態でしたので、長い間放置してしまうと木下地が雨水などの影響で濡れた状態で放置してしまうと腐ってしまいますので早急なメンテナスが必要です。
また屋根材の表面の塗膜が剥がれてしまっている状態でした。
塗膜が剥がれている状態のまま塗装でメンテナスを行っても数年たたないうちに塗膜が剥がれてきてしまう可能性がありますので下地処理をしっかりと行わせて頂くご提案をさせて頂きます。
もしくは、築３０年が経過しているということで今後のメンテナスのことを考えて上から新しい屋根材を重ねる屋根カバー工法のご提案もさせて頂きたいと思います。
屋根カバー工法は、屋根塗装よりも費用が上がってはしまいますが、何度も足場を立てて屋根塗装でメンテナンスするよりも１度足場を立てて屋根カバー工法を施工した方がランニングコストで考えた時に費用を抑えることができます。
屋根材にひび割れが見られました。
屋根材にひび割れが起こる原因として考えられるのは、建物が揺れる原因もありますが、紫外線の影響を受け表面の防水塗膜が劣化したことで雨水などを屋根材が吸収したことで発生しています。
屋根材の奥までひびが入ると欠落してしまう恐れがあり、とても危険なので早急なお手入れが必要となります。
屋根は外壁よりも直射日光が当たりますのでどうしても劣化しやすい部分です。
雨漏りも発生しやすい部分になりますので、計画性を持って定期的なメンテナスが必要となります。
リメイクホームでは、知識や経験が豊富なスタッフが建物調査に伺わせて頂き、お客様のご自宅にあったメンテナンス方法をご提案させて頂きます。
屋根工事を瀬戸市でご検討の方はリメイクホームまでお問い合わせください！
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