【尾張旭市】敷地に３棟建物が建っているうちの１棟の建物調査

サッシ下に雨筋汚れが見られました。

雨筋汚れは同じ箇所を何度も雨水が流れ落ちることで発生します。こういった汚れが気になる方は、セルフクリーニング機能が付いた低汚染タイプの塗料を施工されるのをおすすめします。もしくは汚れが目立ちにくい色で塗装してください。

外壁を指で触るとチョークの粉のようなものが付着しました。

これは外壁防水塗膜が劣化しているサインの１つです。また外壁が雨水などを吸収してしまう状態になっており、放置してしまうと様々な劣化に繋がってしまいます。

外壁と外壁の間にあるシーリング材に亀裂がみられました。

ALC外壁のシーリング材が切れてしまうと、隙間から雨水などを侵入させてしまい、雨水を全体に広げやすい構造になっています。また外壁内部には、金網がありますので雨水の影響で錆びてしまい、外壁が膨張して欠落してしまうケースがありますので注意が必要です。

建物とフェンスの距離が狭いので、今回はフェンスを外して足場組を行わせて頂きます。

建物の塗装工事が終わった後に外したフェンスを元に戻させて頂きます。

屋根は防水が施工されていました。

防水が劣化してしまうと雨漏りを引き起こすリスクが高くなりますので、計画性を持って定期的にメンテナンスを行う必要があります。外壁塗装と同時に屋上防水のご提案もさせて頂きたいと思います。