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豊田市で外壁塗装をご検討されているお客様より、お見積りのご依頼を頂きましたので建物調査に行ってきました。
このページで分ること
豊田市で建物調査
今回は築３０年以上が経過しているお宅様から外壁塗装をご検討されているということで、当社の折込チラシをご覧頂きお電話にてお問合せくださいました。
１０年以上前に塗り替え工事を１度行われてからお手入れをされていないそうで、今回塗り替え工事をご検討されているということでした。
それでは早速状態を確認してみましょう！
外壁の状態
チョーキング現象
外壁は全体的に塗膜防水の機能が低下し、チョーキング現象が見られました。
チョーキング現象とは、塗料が紫外線などが劣化し塗料の中に含まれている顔料が外壁の表面に浮き出ていることを言います。外壁防水塗膜が劣化すると、外壁が雨水などを吸収してしまい様々な劣化に繋げてしまいます。
外壁の浮き
シーリングが劣化した部分から外壁の浮きが見られました。
防水機能が低下している外壁材は、雨の日に雨水を吸収し、晴れた日に吸収した雨水が抜けるを繰り返しすることで外壁材が浮いて来たり変形したりします。
一度変形してしまった外壁は、まっすぐ元に戻すことはできませんので出来るだけ浮きが少ない・小さいうちにお手入れを行いましょう。
目地の劣化
外壁と外壁の間にある目地（シーリング材）は、紫外線などの影響からひび割れを起していました。
目地が打ってある外壁の側面は、もともと防水機能がついていない部分になるので、シーリングが劣化し隙間を空けてしまうと、外壁の裏側を傷める原因に繋がってしまいます。
サッシ周り
サッシ周りにもシーリング材が打ってあります。
サッシ周りのシーリング材が切れてしまうと、雨漏りが起こりやすくなりますので注意が必要な部分です。
屋根の状態
色褪せ
ひび割れ
屋根は全体的に色褪せが見られたり所々にひび割れが見られました。
築３０年以上が経過されていますので、屋根カバー工法をご提案させて頂きたいと思います。
屋根カバー工法を施工すると今後のメンテナスが多少楽になります。
リメイクホームでは知識や経験が豊富なスタッフが建物調査に伺います。
外壁塗装を豊田市・名古屋市守山区・尾張旭市・長久手市・瀬戸市・日進市・春日井市でご検討の方はリメクホームまでお問い合わせください！
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