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先日、長久手市で外壁塗装のお見積りのご依頼を頂きましたので建物調査に伺いましたのでご紹介したいと思います。
自分のご自宅に見られる経年劣化などと比べてみてくださいね＾＾
このページで分ること
長久手市で建物調査
今回調査に伺わせて頂いたのは、こちらのお宅です。
外壁にはモルタル壁、屋根には瓦を使用されておりましたので今回が外壁の塗り替え工事のみのご提案をさせて頂きます。
築２０年以上経過されており、今回が２回目の塗り替えのご検討ということでした。
外壁の劣化状態
外壁を指で触るとチョークの粉のようなものが付着しました。これは代表的な外壁の経年劣化の１つです。
このチョークの粉のようなものは、チョーキング現象といい外壁防水塗膜が劣化しているサインになります。こちらのお宅では、かなりチョーキングが指に付着している状態でしたので、早めに塗り替え工事のご検討をして頂くようにお伝えしました。
チョーキング現象について詳しくはこちらをご覧ください。
外壁の表面の塗膜が所々剥がれてきていました。
日のよく当たる南面には、大きめのひび割れが発生していました。
外壁にひび割れが発生する理由として建物の揺れももちろん原因の１つですが、外壁の防水塗膜が劣化しているという理由も考えられます。
モルタル壁を使用されているお宅ではシーリングでひび割れを埋めて補修を提案するやり方もありますが、今回は左官工事といいひび割れた部分をモルタルで埋めていく補修方法をご提案します。
左官工事ついて詳しくはこちらをご覧ください。
ベランダ内壁の劣化状態
ベランダ部の内壁は雨染みやコケなどが見られました。
雨が降った再に雨水などがベランダの床に跳ね返り内壁に当たってしまうのが原因です。
こちらは雨染みなどは綺麗に高圧洗浄などで洗い流してから汚れが付きづらい（低汚染タイプ）の塗料をご提案したいと思います。
また塗膜が剥がれてしまっている箇所は、パテなどで埋めて補修を提案していきます。
外壁以外の塗装できる箇所
軒裏・鼻隠し・雨戸
雨樋
軒裏や雨樋など外壁以外で塗装できる箇所も紫外線の影響から色褪せが見られていました。
塗り替え工事をする際に一緒に塗装を行っていきます。
リメイクホームでは、知識や経験が豊富なスタッフがしっかりと現地調査を行わせて頂きます。
外壁塗装を尾張旭市・瀬戸市・長久手市・名古屋市守山区・日進市でご検討の方はリメイクホームまでお問合せください！
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