今回は名古屋市守山区のS様邸にて、外壁塗装・屋根塗装・シーリング工事を行わせていただきました。
築年数の経過とともに、外壁や屋根の色あせ、表面の劣化が気になりはじめたとのことで、塗装業者を探されていた中、リメイクホームへご相談をいただいたのが今回の工事のきっかけです。
現地調査で分かった外壁・屋根の状態
現地調査では、外壁全体に経年による色あせや防汚性能の低下が見られました。また、目地部分やサッシまわりのシーリングも硬化が進み、防水性が弱くなっている状態でした。
特に屋根については、屋根材自体の劣化が進んでおり、塗料を非常に吸い込みやすい状態であることが確認できました。
このような屋根は、通常の工程で塗装を行ってしまうと、塗膜が十分に形成されず、耐久性に大きな差が出てしまいます。
屋根塗装で重要な「下塗り2回」の工程
今回のS様邸の屋根塗装で、特に重視したのが下塗りを2回行う工程です。
屋根材の吸い込みが激しい場合、下塗りを1回だけで済ませてしまうと、下地に塗料が取られてしまい、上塗り材が本来の性能を発揮できません。
そこで今回は、
・下塗り1回目：劣化した屋根材にしっかり塗料を浸透させる
・下塗り2回目：下地を安定させ、上塗りを受け止める層を形成
という形で、2回の下塗りを丁寧に実施しました。
この工程をしっかり行うことで、上塗り塗料の密着性が高まり、耐久性・耐候性がともに大きく向上します。
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- 下塗り1回目
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- 下塗り2回目
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- 上塗り1回目
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- 上塗り2回目
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- 施工完了
屋根の仕上げ（上塗り）には、【RHピュアフレックス無機】を使用しています。
無機成分を含んだ塗料のため、紫外線や雨風に強く、長期間にわたって屋根を保護できるのが特長です。
外壁塗装には【キレイエ10】を採用
外壁塗装には、KFケミカル株式会社製品の【キレイエ10】を採用しました。
キレイエ10は、耐候性・低汚染性に優れた無機塗料で、名古屋エリアのように紫外線や雨の影響を受けやすい地域でも、美観を長く保つことができます。
水性塗料のため、施工中のイヤな臭い（シンナー臭）が少なく、ペットを飼われていたり、小さいお子様がいるお宅様には特に支持されている塗料になります。
下塗り・中塗り・上塗りの各工程を丁寧に行い、外壁材の凹凸や目地部分までムラなく仕上げました。
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- 外壁養生
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- 下塗り
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- 上塗り
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- 施工完了
塗膜にしっかりと厚みを持たせることで、長い間紫外線や雨風から外壁を守ります。
シーリング工事で防水性能を回復
外壁塗装とあわせて、シーリング工事も行いました。
サッシまわりや目地部分の防水性能をしっかりと回復させています。
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- 施工前
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- プライマー
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- シーリング充填
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- 施工完了
シーリングは雨水の侵入を防ぐ重要な部分のため、外壁塗装と同時に施工することで、建物全体の耐久性が大きく向上します。
まとめ
今回の名古屋市守山区S様邸では、
・屋根の状態に合わせた下塗り2回の屋根塗装
・無機塗料による外壁塗装・屋根塗装
・防水性能を高めるシーリング工事
を行い、建物全体をしっかりと保護する工事となりました。
名古屋市で外壁塗装をご検討中の方は、建物の状態に合わせた施工内容がとても重要です。
リメイクホームでは、現地調査をもとに、必要な工程を省かず、長持ちするご提案を行っています。
外壁塗装・屋根塗装をご検討の際は、ぜひお気軽にご相談ください。
大竹
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